2MADLABS
← Vse aplikacije
Profesionalno orodje · Nepremičnine
Ikona aplikacije Cenilko

Cenilko

Zemljevid cen nepremičnin za Slovenijo, ki temelji na uradnih evidencah. Vse evidentirane prodaje in najemi od leta 2007, ocena vrednosti iz primerljivih poslov in celotno poročilo o parceli, preden kupite, najamete ali investirate.

Platforma
Nepremičnine Slovenija Uradne evidence Deluje brez povezave
Zemljevid cen v aplikaciji Cenilko: Ljubljana s skupinami poslov po četrtih in cenami v evrih na kvadratni meter Ocena vrednosti iz primerljivih prodaj z razponom, stopnjo zanesljivosti in razsevnim grafom primerljivih poslov Zemljevid cen v aplikaciji Cenilko na iPhonu s skupinami poslov po ljubljanskih četrtih Podatki o parceli na iPhonu: namenska raba ter ocena poplavne in potresne nevarnosti
1M+Evidentiranih poslov na zemljevidu
2007Prvo zajeto leto
8Javnih virov podatkov
7Dni med posodobitvami podatkov
Posnetki zaslona / 08Posnetki zaslona / 08

Oglejte si aplikacijo

Zemljevid cen v aplikaciji Cenilko: Ljubljana s skupinami poslov po četrtih in cenami v evrih na kvadratni meter Podatki o izbrani stavbi: parcela, namenska raba, energetska izkaznica, potresna nevarnost in značilnosti terena Evidentirane prodaje stanovanj v stavbi z datumi, cenami in cenami na kvadratni meter Analiza območja, ki primerja Ljubljano in Maribor: mediana cene na kvadratni meter po četrtletjih Ocena vrednosti iz primerljivih prodaj z razponom, stopnjo zanesljivosti in razsevnim grafom primerljivih poslov Kreditni kalkulator z mesečnim obrokom, stresnim testom, deležem financiranja in krivuljo odplačila Zavihek Osebno s shranjeno parcelo ter celotnim naborom orodij in kalkulatorjev Nastavitve s stanjem podatkov brez povezave: več kot milijon poslov, shranjenih na napravi
Zemljevid cen v aplikaciji Cenilko na iPhonu s skupinami poslov po ljubljanskih četrtih Podatki o parceli na iPhonu: namenska raba ter ocena poplavne in potresne nevarnosti Poročilo o stavbi na iPhonu z energetsko izkaznico in vrednostjo Analiza trga na iPhonu s četrtletnimi grafi cen Kreditni kalkulator na iPhonu s stresnim testom in grafom odplačevanja Ocena vrednosti na iPhonu iz primerljivih prodaj Nastavitve na iPhonu z jezikom, temo in podatki brez povezave Zavihek Osebno na iPhonu s priljubljenimi, orodji in kalkulatorji
Funkcije

Spoznajte kraj, preden se odločite

Cenilko združuje slovenske javne evidence o nepremičninah na preglednem zemljevidu. Prodaje in najemi so prikazani na lokaciji nepremičnine ter obarvani glede na ceno. Bazo poslov prenesete enkrat, nato pa analiza poteka na vaši napravi.

01

Zemljevid vseh poslov

Evidentirane prodaje in najemi od leta 2007, obarvani glede na ceno na kvadratni meter. Prikaz omejite po letu in vrsti nepremičnine.

02

Vrednost iz primerljivih prodaj

Vnesite velikost nepremičnine in območje. Ocena prikaže razpon vrednosti, stopnjo zanesljivosti in primerljive posle, na katerih temelji, skupaj s postopkom izračuna.

Primerjava območij

Primerjajte dva kraja na istih grafih: mediane cen, cenovne premije, indeks ponovnih prodaj istih nepremičnin in cenovno dostopnost stanovanj.

Podatki o parceli z enim dotikom

Namenska in dejanska raba, stavba, njene enote in zabeleženi posli ter parcele pod stavbo.

Pregled tveganj

Preverite potresno in poplavno nevarnost, tveganje zaradi radona, varstvo kulturne dediščine, vodovarstvena območja ter energetsko izkaznico.

Teren, omrežja in povpraševanje

Teren in osončenost, evidentirana omrežja vodovoda, kanalizacije in elektrike v bližini ter občinski stanovanjski kazalniki SURS.

Donos od oddajanja po območjih

Bruto letni donos, izračunan iz median prodajnih cen in najemnin, pokaže, kje se naložba z oddajanjem hitreje povrne.

Izračun kredita in nasveti

Mesečni obrok, stresni test obrestne mere, delež financiranja in krivulja odplačila, poleg nasvetov za kupce in prodajalce.

Obvestila o novih poslih

Spremljajte območje ali naslov in dobite obvestilo, ko je zabeležen nov posel. Preverjanje poteka na napravi, brez strežnika za obvestila.

Izvoz poročila

Parcelo shranite med priljubljene in izvozite poročilo PDF s ključnimi podatki, ki ga lahko posredujete drugim.

Tablice

Postavitev za večji zaslon

Na tablici se spodnja navigacijska vrstica premakne ob stran, vsebina pa izkoristi širši zaslon. Postavitev se prilagodi obračanju naprave in spreminjanju velikosti okna. Enako velja za iPad.

Cenilko na tablici v ležečem načinu: zemljevid cen na levi, ob njem pa odprto celotno poročilo o parceli in stavbi
Dotaknite se stavbe in celotno poročilo se odpre ob zemljevidu, tako da sta oba ves čas vidna.
Analiza območja na tablici: dvostolpčna nadzorna plošča, ki primerja Ljubljano in Maribor s trendom, številom enot, prebivalstvom in donosom
Analiza se razporedi v dva stolpca, zato so vsi grafi vidni hkrati.
Zavihek Osebno na tablici: shranjeni kraji na levi, celotna mreža orodij in kalkulatorjev na desni
Shranjeni kraji na eni strani, celoten nabor orodij na drugi.
Zložljivi telefoni

Postavitev se prilagodi pregibu

Na razprtem telefonu sta zemljevid in poročilo prikazana drug ob drugem. Če telefon napol zložite in postavite na mizo, se zemljevid prikaže na zgornji polovici zaslona, podrobnosti pa na spodnji. Ob zlaganju, odpiranju ali obračanju se prikaz prilagodi in ohrani izbrano vsebino.

Cenilko na razprtem zložljivem telefonu: zemljevid cen ob celotnem poročilu o parceli in stavbi na velikem notranjem zaslonu
Na razprtem notranjem zaslonu sta zemljevid in celotno poročilo prikazana drug ob drugem.
Cenilko v namiznem načinu na zložljivem telefonu: zemljevid na zgornji polovici nad tečajem in podrobnosti parcele na spodnji
V namiznem načinu je zemljevid na zgornji polovici zaslona, podrobnosti pa na spodnji.
Veliki zasloni

Več prostora za analizo na iPadu

Na iPadu zemljevid zasede polovico zaslona, filtri so ob seznamu poslov, pri analizi območja pa so vsi grafi vidni hkrati. Spodnji posnetki so s 13-palčnega iPada Air.

Zemljevid cen v aplikaciji Cenilko na 13-palčnem iPadu
Pregleden zemljevid z dobro vidnimi oznakami cen.
Seznam poslov na iPadu z odprtim stranskim filtrom
Filtri levo, posli desno.
Analiza območja na iPadu z grafi cen, števila enot in donosa
Vsi grafi hkrati, brez drsenja med njimi.
Ikona aplikacije Cenilko
iOS · Na voljo

Iste evidence, nativno na iPhonu in iPadu

Različica za iOS je nativno izdelana v SwiftUI. Vsebuje zemljevid cen, zgodovino poslov, oceno vrednosti, analizo območij, finančna orodja in celotno poročilo o parceli z izvozom v PDF. Na iPadu izkoristi širino zaslona in podpira pokončni ter ležeči prikaz. Zgornji posnetki zaslona so iz različice za iOS, ki je na voljo v trgovini App Store.

Viri podatkov

Cenilko uporablja slovenske javne evidence: GURS (evidentirani posli, kataster, namenska raba in gospodarska javna infrastruktura), DRSV (poplave in vodovarstvena območja), Ministrstvo za kulturo (režimi eVRD), URSVS in GOV.SI (tveganje zaradi radona), MOPE (energetske izkaznice), EFEHR ESHM20 (potresna nevarnost), SURS (občinski stanovanjski kazalniki) in OpenStreetMap.

Cenilko podatke prečisti, poveže in združi za prikaz na zemljevidu ter primerjavo nepremičnin. Zaradi te obdelave se lahko posamezna vrednost razlikuje od podatka v uradni evidenci. Bazo poslov prenesete enkrat, nato iskanje, statistika in ocenjevanje potekajo na vaši napravi.

Prikazane vrednosti so informativne. Izračun v aplikaciji ni uradna cenitev: za pravne posle preverite zemljiško knjigo, kataster in FURS. Preberite celoten pravilnik o zasebnosti aplikacije Cenilko.

Podrobnosti

Na voljo
Google PlayApp Store
Pokritost
Vse evidentirane prodaje in najemi v Sloveniji od leta 2007
Zahteva
Android 15 ali novejšiiOS 17 ali novejši
Različica
2.0.31.0
Jeziki
slovenščina · angleščina
Dovoljenja
Lokacija in obvestila, oboje neobvezno
Podatki
Samo javni podatki, deluje brez povezave po enkratnem prenosu
Viri
GURS · DRSV · Ministrstvo za kulturo · URSVS · MOPE · EFEHR (ESHM20) · SURS · OpenStreetMap
Izdelano z
Kotlin · Jetpack Compose · MapLibreSwift · SwiftUI

Na voljo za Android in iOS.
Raziščite nepremičninski trg.

Prenesite Cenilko iz trgovine Google Play ali App Store.

Prenesite iz trgovine Google Play→ Prenesite iz trgovine App Store→
Izdelano v Sloveniji