Na tej strani
  1. Kaj zna
  2. Na temelju javnih evidenc
  3. Nativno na obeh platformah

Cenilko se je začel z zelo preprosto frustracijo. Slovenija objavlja presenetljivo veliko podatkov o nepremičninah, od evidentiranih prodaj in najemov do namenske rabe, poplavnih območij in energetskih izkaznic. A razpršeni so po različnih portalih in v različnih oblikah. Za jasen odgovor o enem stanovanju ali eni parceli je bilo treba odpreti pet strani. Cenilko vse to združi na enem zemljevidu in je zdaj na voljo v trgovinah Google Play in App Store.

Zemljevid cen v aplikaciji Cenilko: Ljubljana s skupinami poslov po četrtih
Zemljevid cen: vsak evidentiran posel, obarvan po ceni na kvadratni meter
Analiza območja, ki primerja Ljubljano in Maribor po četrtletjih
Dve območji na istih grafih
Ocena vrednosti z razponom, stopnjo zanesljivosti in primerljivimi posli
Ocena, ki pokaže, kako je nastala

Kaj zna #

  • Zemljevid cen vseh poslov. Več kot milijon evidentiranih prodaj in najemov od leta 2007, obarvanih po ceni na kvadratni meter, s filtri po letu in vrsti nepremičnine.
  • Ocene, za katerimi lahko stojite. Vnesete površino in območje, Cenilko pa vrne vrednost z razponom, stopnjo zanesljivosti in vsemi primerljivimi posli, iz katerih je izračunana. Brez črne škatle.
  • Vse o parceli. Tapnite stavbo in vidite namensko in dejansko rabo, posamezne dele stavbe in pretekle posle, opozorila o potresni, poplavni in radonski ogroženosti, varstvo kulturne dediščine in energetsko izkaznico.
  • Analiza območja. Mediane cen, cenovne premije, indeks ponovljenih prodaj, donosnost najema in dostopnost stanovanj, z dvema krajema na istih grafih.

Na temelju javnih evidenc #

Vsi podatki v Cenilku izvirajo iz javnih virov, med drugim od Geodetske uprave (GURS), Direkcije za vode, Ministrstva za kulturo in Statističnega urada (SURS). Skupaj jih je osem. Podatki se osvežijo vsakih sedem dni. Zbirka poslov se prenese enkrat, nato iskanje, statistika in ocene tečejo kar na vaši napravi.

Cenilko podatke očisti, poveže in združi. Prav zato so mogoči en sam zemljevid in poštena primerjava, obenem pa to pomeni, da se posamezna številka lahko razlikuje od uradnega zapisa.

Vse številke v Cenilku so okvirne in niso uradna cenitev. Pri pravnem poslu preverite zemljiško knjigo, kataster in finančno upravo.

Nativno na obeh platformah #

Aplikacija za Android je napisana v Kotlinu z Jetpack Compose, aplikacija za iOS pa je nativna izvedba istega orodja v SwiftUI in ne prenos. Na tablicah in iPadu dodatna širina ne ostane neizkoriščena: zemljevid ima svojo polovico zaslona, analiza pa postane nadzorna plošča z vsemi grafi hkrati. Na zložljivem telefonu ga napol zložite v položaj mize in zemljevid se pomakne nad pregib, podrobnosti pa pod njega.

Celoten seznam funkcij, posnetke zaslona in vire podatkov najdete na strani o Cenilku.